Обращения граждан

Смирнова Елена Геннадьевна

И. о. главы администрации

График приема граждан

АДМИНИТСРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ оказания муниципальной услуги «Принятие документов, выдача разрешений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого в жилое помещение».

125.5 Кб
скачать

127 от 30.05.2014

 

Администрация муниципального образования
«Котельское сельское поселение»
Кингисеппского муниципального района Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30.05.2012г. № 127

Об утверждении Административного регламента
по предоставлению муниципальной услуги
«Принятие документов, выдача разрешений о
переводе или отказе в переводе жилого
помещения в нежилое помещение или нежилого
в жилое помещение» администрации МО
«Котельское сельское поселение» Кингисеппского
Муниципального района Ленинградской области


Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 года № 679 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», и на основании Устава МО «Котельское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области администрация МО «Котельское сельское поселение»,

постановляю:

1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, выдача разрешений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого в жилое помещение» администрации МО «Котельское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области (Прилагается).
2. Разместить данное постановление на официальном сайте администрации МО «Котельское сельское поселение» и опубликовать в средствах массовой информации.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации. Михайлову М.А.

 

Глава администрации Ю.И. Кучерявенко


Михайлова 63144
вс.2 экз. 30.05.12г..

Утвержден
Постановлением администрации
МО « Котельское сельское поселение»
от 30.05.2012г. № 127

 

АДМИНИТСРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
оказания муниципальной услуги «Принятие документов, выдача разрешений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого в жилое помещение».

1. Общие положения Настоящий регламент (далее – Регламент) оказания муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.
Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
Наименование муниципальной услуги.
Муниципальная услуга по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальная услуга предоставляется администрацией МО «Котельское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области.

Предоставление муниципальной услуги по организации работ по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения осуществляется в соответствии с:
• Жилищным Кодексом Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ
• Федеральным законом Российской Федерации «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ
• Градостроительным Кодексом Российской Федерации от 29.12.2004г. № 190-ФЗ
• Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Федеральным законом от 02.05.2006г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
• Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение» от 10.08.2005г. № 502;
• Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";
• Уставом муниципального образования «Котельское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области;
• Решением Совета депутатов МО «Котельское сельское поселение» от 24.04.2007 г. № 22 «Об утверждении Положения о порядке перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое на территории муниципального образования «Котельское сельское поселение».

Описание результатов предоставления муниципальной услуги
Результатом предоставления муниципальной услуги является получение собственником переводимого помещения или уполномоченным им лицом:
- уведомления о переводе помещения в случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения не требуется проведение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ;
- акта приемочной комиссии в случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ;
- уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Описание заявителей.
Заявителем для получения муниципальной услуги (далее – Заявитель) является собственник переводимого помещения:
- физическое лицо;
- индивидуальный предприниматель;
- юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы.
От имени собственника переводимого помещения в административных процедурах по предоставлению муниципальной услуги может выступать уполномоченное собственником лицо.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги по организации работ по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, о приемных днях и часах, пунктах приема заявлений о переводе помещений, перечне необходимых для перевода помещения документов и способе их получения может быть получена гражданином:
- в администрации МО «Котельское сельское поселение» на стенде по адресу Ленинградская область, Кингисеппский район, пос. Котельский, д. 33, 2 этаж;
- в устной форме на личном приеме у специалиста, ведущего прием граждан по вопросу «перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения»;
- в устной форме по телефону администрации МО «Котельское сельское поселение» 8(81375)63347
- в письменном виде с направлением ответа почтой или выдачей нарочно (в ответ на письменное обращение гражданина)
Прием граждан по вопросам перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения осуществляется по четвергам с 9-00 до 12-30, с 13-30 до 16-00.
Для получения муниципальной услуги по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения собственник переводимого помещения (уполномоченное им лицо) обращается с заявлением о переводе помещения и представляет следующие документы:
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
- план переводимого помещения с его техническим описанием; в случае, если переводимое помещение является жилым – технический паспорт такого помещения (Филиал ГУП «Леноблинвентаризация» Кингисеппское Бюро технической инвентаризации, ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости –Федеральное БТИ»)
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение (Филиал ГУП «Леноблинвентаризация» Кингисеппское Бюро технической инвентаризации, ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ»)
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки (реконструкции) переводимого помещения, в случае, если переустройство и (или) перепланировка (реконструкция) требуются для обеспечения использования такого помещения в новом качестве (проектная организация, имеющая соответствующую лицензию)
Порядок получения заявителем информации по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
Получение Заявителями информации об административных процедурах предоставления муниципальной услуги может осуществляться путем индивидуального и публичного информирования, в устной и письменной форме.
Индивидуальное устное информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом администрации МО «Котельское сельское поселение» при обращении Заявителей лично или по телефону. Продолжительность индивидуального устного информирования каждого Заявителя составляет не более 10 минут.
Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в печатных СМИ, на Интернет - сайтах, а также оформления информационных стендов.

Сроки предоставления муниципальной услуги.
Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных документов не позднее, чем через 45 дней со дня представления указанных документов.
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
- непредставления определенных ч.2 ст.23 Жилищного Кодекса РФ документов
- представления документов в ненадлежащий орган
- несоблюдения предусмотренных ст.22 Жилищного Кодекса РФ условий перевода помещения
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки (реконструкции) помещения требованиям законодательства (если в переводимом помещении требуется перепланировка или переустройство)

3. Административные процедуры
Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги по организации работ по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления о переводе помещения и приложенных к нему документов;
- рассмотрение заявления и представленных документов;
- подготовка решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения и выдача документов, подтверждающих окончание перевода помещения.

Прием и регистрация заявления о переводе помещения
и приложенных к нему документов.

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение собственника помещения или уполномоченного им лица с заявлением о переводе (приложение №1) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с приложением документов.
Прием и регистрация заявлений о переводе помещений осуществляется специалистом администрации МО «Котельское сельское поселение» в соответствии с графиком приема.
Заявление и приложенные к нему документы регистрируются в течение одного рабочего дня в журнале регистрации входящей корреспонденции.
По требованию Заявителя выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты принятия.
Максимальный срок выполнения действия составляет 30 минуту на каждого заявителя.

Рассмотрение заявления и представленных документов.
Специалист администрации МО «Котельское сельское поселение» осуществляет проверку представленных документов на предмет полноты и правильности их составления с учетом требований законодательства.
В случае выявления несоответствий в представленных документах, а также необходимости представления недостающих документов специалист администрации направляет Заявителю письмо о необходимости устранения несоответствий в представленных документах или предоставления недостающих документов.
В случае полноты и правильности составления представленных документов, специалистом администрации выполняются следующие административные процедуры:
- подготовка проекта постановления администрации МО «Котельское сельское поселение» о переводе
- подготовка уведомления о переводе помещения или отказа в переводе;
-передача уведомления о переводе помещения или отказа в переводе на подпись главы администрации МО «Котельское сельское поселение»;
- информирование заявителя о принятом решении по телефону, указанному в заявлении, или письменно;
- выдача заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения;

Подготовка решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения и выдача документов, подтверждающих окончание перевода помещения.
После подписания уведомления главой администрации МО «Котельское сельское поселение», не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения секретарь комиссии выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - Уведомление) (приложение № 2), подтверждающее принятие одного из указанных решений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного Уведомления информирует о принятии указанного решения собственника помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение.
Выдача или направление Заявителю уведомления о переводе помещения, если для использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого.
Выдача или направление Заявителю уведомления о переводе помещения, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, служит основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ. Соответствующие работы должны осуществляться с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося Заявителем, перечня таких работ, указанных в уведомлении о переводе и с соблюдением требований законодательства
Выдача или направление Заявителю уведомления об отказе в переводе помещения подтверждает окончание процедуры предоставления муниципальной услуги.
Документы, представленные гражданами с заявлением о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, формируются для хранения в администрации.
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги осуществляется главой администрации МО «Котельское сельское поселение».
Ответственность специалиста администрации закрепляется в его должностной инструкции.
Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистом администрации положений настоящего административного регламента.
Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется главой администрации муниципального образования «Котельское сельское поселение» и включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) специалистов администрации.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае нарушения прав гражданина при рассмотрении вопросов о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения он вправе обратиться в суд (суд общей юрисдикции или арбитражный суд).
4. Порядок обжалования действий (бездействия)
и решений, осуществляемых (принятых) в ходе
предоставления муниципальной услуги

4.1. Заявитель имеет право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.2. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной или муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления государственной или муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении государственной или муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений».
4.3. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы:
1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий государственную услугу, либо орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, либо органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, либо органа, предоставляющего муниципальную услугу.
2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя».
5.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии».
4.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий государственную услугу, либо в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен».
4.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную, государственную услугу (администрация), принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим государственную услугу, либо органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
4.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы».
4.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры».

 

Приложение 1

В администрацию
Муниципального образования
«Котельское сельское поселение»


Заявление
о переводе жилого(нежилого) помещения в нежилое(жилое) помещение

от _________________________________________________________________________________
(фамилия, имя отчество)

___________________________________________________________________________________
(адрес)

___________________________________________________________________________________________
(контактные телефоны)

Место нахождения жилого помещения: ______________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,

__________________________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,

__________________________________________________________________________________
квартира (комната), подъезд, этаж)

Прошу рассмотреть вопрос о переводе жилого (нежилого) помещения, принадлежащего мне на праве

__________________________________________________ в нежилое (жилое) помещение
(вид собственности)

в целях последующего использования ________________________________________________
(для какой цели)

Квартира (дом) расположена _________________________________________________________
(обоснование допустимости перевода)

 

"__" ____________ 201_ г. __________________ ___________________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)


Документы представлены на приеме "___" ________________ 201__ г.

Входящий номер регистрации заявления ________________________________
Выдана расписка в получении
документов "___" ________________ 201__ г. N _________________



Расписку получил "___" ________________ 201__ г. _______________________(подпись заявителя)

 

Приложение 2

 

Кому____________________________
(фамилия, имя, отчество -
_________________________________
для граждан;
_________________________________
полное наименование организации -
_________________________________
для юридических лиц)

Куда ____________________________
_________________________________
(почтовый индекс и адрес
_________________________________
заявителя согласно заявлению
_________________________________
о переводе)

 

 


УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение


(полное наименование органа местного самоуправления,
,
осуществляющего перевод помещения)

рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью ____ кв.м, находящегося по адресу: ______________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
______________________________________________________________________


(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т. п.)


дом ________, корпус (владение, строение) __________, кв. ________,
(ненужное зачеркнуть)

из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования
(ненужное зачеркнуть)

помещения в качестве
(вид использования помещения в соответствии
,
с заявлением о переводе)

РЕШИЛ ( ):
(наименование акта, дата его принятия и номер)

1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без предварительных условий;
(ненужное зачеркнуть)

б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:

(перечень работ по переустройству

(перепланировке) помещения

или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции,

реставрации помещения)

2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с

(основание(я), установленное частью 1

статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)



(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)
подписавшего уведомление)



"__" ____________ 201_ г.

М. П.

 

Главе администрации
муниципального образования
«Котельское сельское поселение»

_____________________________________

_____________________________
(фамилия, инициалы, дата рождения,
место рождения)

______________________________________
( паспорт серия номер, выдан кем и когда)

___________________________________
(адрес) тел.

 

Заявление о переводе

Прошу рассмотреть вопрос о переводе квартиры № _____ дома _____ корп. _____ по ул. ___________________________________________________________
(название населенного пункта)

принадлежащей _______________________________________________________

на праве _____________________________________________________ собственности, (вид собственности)

в целях последующего использования ____________________________________
(для какой цели)
Квартира (дом) расположена ____________________________________________
(обоснование допустимости перевода)

 

 


______________ ____________________

(дата) (подпись)

Дата создания: 10-06-2014
Дата последнего изменения: 27-02-2020
Администрация муниципального образования «Котельское сельское поселение» Кингисеппский район Ленинградская область


Адрес: 188468 Ленинградская область, Кингисеппский район, пос. Котельский д.ЗЗ
Телефон: 8 (81375) 631-06
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: