Версия для слабовидящих
8 (81375) 631-44
Факс: 8 (81375) 631-06
Электронный адрес:
Адрес:
188468 Ленинградская область, Кингисеппский район, пос. Котельский д.ЗЗ
Часы работы:
Рабочее время: с 830 до 1700
Перерыв на обед: с 1230 до 1330
Выходные дни: Суббота ,Воскресенье
Главная » Извещения » Извещение о проведении аукциона

Извещение о проведении аукциона

14 сентября 2017

Приложение № 1 к распоряжению

 КУМИ от 08.09.2017 №  431-р

Извещение о проведении аукциона

Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области (КУМИ), именуемый в дальнейшем «Организатор аукциона», сообщает о проведении аукциона (Далее - аукцион) на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

1.Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области (КУМИ).

2. Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты  указанного решения: Администрация МО «Кингисеппский  муниципальный район»  Ленинградской области, постановление от 18.05.2017 г. № 1199 «О проведении аукциона на право  заключения договора аренды земельного участка площадью 1975 кв.м., расположенного: Ленинградская область, Кингисеппский  муниципальный  район, Котельское сельское поселение, дер.Березняки».

3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона: 16 октября 2017 г. в 15 часов 00 мин. по адресу: Ленинградская область, г.Кингисепп, пр.Карла Маркса, д.2а, каб. 404, и проводится в следующем порядке:

а)  аукцион ведет аукционист;

б) аукцион  начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течении всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения  текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11. Земельного кодекса РФ.  Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течении 3 дней со дня принятия решения.

В течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор обязан известить участников аукциона и возвратить внесенные задатки.

4. Предмет аукциона, в том числе местоположение, площадь, обременения и ограничения в использовании, кадастровый номер, разрешенное использование, категория земель, параметры разрешенного строительства, технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (технологического присоединения):

4.1. Предмет аукциона:  право на заключение договора аренды земельного участка.

4.2. Права на земельный участок: государственная (неразграниченная) собственность.

4.3. Местоположение:  Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный  район, Котельское сельское поселение, дер.Березняки (категория земель – земли населенных пунктов).

4.4. Категория земель – земли населенных пунктов

4.5. Площадь: 1975 кв.м.

4.6. Кадастровый номер: 47:20:0403004:46

4.7. Разрешенное использование: индивидуальное жилищное  строительство.

4.8. Ограничение прав на земельный участок: не имеется

4.9. Технические условия подключения объекта строительства:

- не  имеется технической возможности подключения к сетям газоснабжения,

- не  имеется технической возможности подключения к сетям теплоснабжения, 

- не имеется технической возможности подключения к сетям водоснабжения

- имеется техническая возможность подключения к электроснабжению от ПС-35/10 кВ «Рассия», (ПС 11) по ВЛ-10 кВ л.11-06. Для электроснабжения требуется предусмотреть инженерный коридор для строительства ЛЭП-0,4 кВ, в соответствии с п.2.4.59, п.2.4.60 ПУЭ (для получения ТУ необходимо подать заявку и заключить договор технологического присоединения), сведений о плате за подключение не имеется,

4.10. Параметры разрешенного строительства:

Согласно ПЗЗ земельный участок расположен в зоне индивидуальной жилой застройки (ТЖ-1). Для данной зона предусмотрены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1.

Минимальная площадь земельных участков:

 

 

- для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома на территориях со сложившейся застройкой

400 м2

 

- для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома на территориях, свободных от застройки

800 м2

 

- для размещения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) на территориях со сложившейся застройкой

500 м2

 

- для размещения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) на территориях, свободных от застройки

800 м2

 

- для размещения объектов иных видов разрешенного использования

не менее суммы площади, занимаемой существующим или размещаемым на его территории объектом капитального строительства и требуемых в соответствии с настоящими Правилами и техническими регламентами площади озелененных территорий, площади для размещения автостоянок, проездов и иных вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации

  1.  

Максимальная площадь земельных участков:

 

 

- для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома на территориях со сложившейся застройкой

1500 м2

 

- для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома на территориях, свободных от застройки

2500 м2

 

- для размещения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) на территориях со сложившейся застройкой

1500 м2

 

- для размещения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) на территориях, свободных от застройки

2500 м2

  1.  

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство

9900 м2

  1.  

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений:

 

 

- от границ соседних земельных участков

для жилого дома –3 м;

для постройки, предназначенной для содержания сельскохозяйственных животных – 4 м;
для других построек -3 м (допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев и с учетом требований, приведенных в СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»)

 

- от красных линий улиц:

6 м(в случае если сложившаяся жилая застройка в пределах улицы располагается по красной линии, то допускается размещение строящихся жилых домов по красной линии)

 

- от красных линий проездов

4 м(в случае если сложившаяся жилая застройка в пределах проезда располагается по красной линии, то допускается размещение строящихся жилых домов по красной линии)

  1.  

Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен строений, расположенных на соседних земельных участках

6 м

  1.  

Максимальная высота:

 

 

- объектов капитального строительства

10 м

 

- объектов некапитального строительства, хозяйственных построек

4 м

  1.  

Максимальное значение коэффициента застройки земельного участка для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома и для размещения личного подсобного хозяйства:

 

 

- при размере земельного участка менее 400 м2

0,4

 

- при размере земельного участка от 400 до 800 м2

0,3

 

- при размере земельного участка более 800 м2

0,2

  1.  

Максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования, амбулаторно-поликлинических учреждений), включая объекты условно разрешенных видов использования, на территории земельных участков

300 м2

  1.  

Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков зоны

V

  1. 10.  

Минимальная доля озелененной территории земельных участков

устанавливается в соответствии со статьей 43 настоящих Правил

  1. 11.  

Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков

устанавливается в соответствии со статьей 45 настоящих Правил

  1. 12.  

Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков

устанавливается в соответствии со статьей 46 настоящих Правил

  1. 13.  

Минимальное количество мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта на территории земельных участков

устанавливается в соответствии со статьей 47 настоящих Правил

  1. 14.  

Максимальная высота ограждений земельных участков

- вдоль скоростных транспортных магистралей:2,5 м;

- вдоль улиц и проездов:1,8 м;

- между соседними участками застройки:1,8 м(более1,8 м– по согласованию со смежными землепользователями)

  1. 15.  

Максимальный планировочный модуль в архитектурном решении ограждений земельных участков

вдоль скоростных транспортных магистралей – 3,5 –4 м;

вдоль улиц и проездов – 2,5 -3,5 м

  1. 16.  

Прозрачность ограждений

не менее 80%

  1. 17.  

Максимальная суммарная доля площади отдельного контура территориальной зоны, занимаемая земельными участками с условно разрешёнными видами использования и частями земельных участков, на которых расположены объекты условно разрешённых видов использования (включая относящееся к ним озеленение, машино-места и иные необходимые в соответствии с действующим законодательством элементы инженерно-технического обеспечения и благоустройства)

40%

  1. 18.  

Максимальная суммарная площадь зданий, строений, сооружений (помещений), занимаемых объектами вспомогательных видов разрешенного использования

30% общей площади зданий, строений, сооружений, расположенных на территории соответствующего земельного участка, включая подземную часть

  1. 19.  

Максимальная суммарная часть площади земельного участка, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования, а также относящимся к ним озеленением, машино-местами и иными необходимыми в соответствии с действующим законодательством элементами инженерно-технического обеспечения и благоустройства

25% общей площади территории соответствующего земельного участка. Для всех видов объектов физкультуры и спорта - 10% от общей площади земельного участка

Параметры

Предельные значения

5. Начальная цена предмета аукциона: ежегодная арендная плата составляет 45200,00 рублей (сорок пять тысяч двести рублей 00 копеек) – (без НДС).

 

6. «Шаг аукциона»: составляет 1356,00 рублей (одна тысяча триста пятьдесят шесть рублей 00 копеек).

7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время и окончания приема заявок на участие в аукционе:

7.1. Участниками аукциона являются граждане

Заявитель в установленном порядке в письменной форме подает Организатору аукциона заявку на участие в аукционе по установленной форме (приложение №2) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, с приложением следующих документов:

-  копии документов удостоверяющих личность заявителя (в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность),

- документ, подтверждающий внесение задатка. 

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением  соглашения о задатке.

7.2. Дата начала приема заявок: 13 сентября  2017 г.

7.3. Дата окончания приема заявок: 13 октября 2017 г.

7.4. Время и место приема заявок: по рабочим дням: с 09.00 часов до 12.00 часов по адресу: г.Кингисепп, пр.К.Маркса, д. 2а, каб.119.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

 Заявка, поступившая по истечении срока её приёма, возвращается в день её поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Организатор возвращает заявителю внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. 

7.5. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе:

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений,

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе,

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с  законодательством Российской Федерации не имеет право быть участником конкретного  аукциона,

- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор торгов ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Организатор возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течении  трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске  к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона  в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срок подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона  в течении десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона.

8. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и  возврата им, реквизиты счета для перечисления задатка:

8.1.Задаток:  (в размере 50% начальной цены) 22600,00 рублей (двадцать две  тысячи шестьсот рублей 00 копеек)

8.2.  Реквизиты счета для перечисления задатка:

ИНН 4707000813,

КПП 470701001,

получатель: УФК по Ленинградской области (ОФК 07, КУМИ)

л/с 05453010750

р\счет 403 02 810 600003002106,

банк получателя: Отделение  Ленинградское, г.Санкт-Петербург

БИК 044106001

КБК – нет

ОКТМО - нет

- за услуги прочих бюджетных организаций

Назначение платежа: Ф.И.О. (полностью), задаток по аукциону по земельному участку с кадастровым номером 47:20:0403004:46

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 13 октября 2017г.

8.3. Возврат задатка заявителю, не допущенному к участию в аукционе, осуществляется в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Возврат задатка участникам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем осуществляется в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

9. Существенные условия договора аренды земельного участка:

- срок аренды: 20 лет,

До сведения участников доводится следующее:

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом  в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течении одного рабочего дня  со дня подписания данного протокола.

Победитель аукциона оплачивает ежегодную арендную плату земельного участка в соответствии с условиями договора аренды.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем  аукциона, или задаток внесенный лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п.13, 14, 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в счет арендной платы земельного участка.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды  вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.  

В случае, если:

 - в аукционе участвовал только один участник;

- при проведении аукциона не присутствовал ни один участник,

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое бы предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона аукцион признается несостоявшимся.

По результатам аукциона организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три  экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона, в случае, если аукцион признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течении тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили организатору аукциона указанный договор.

Если договор аренды земельного участка в течении тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по  цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течении тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили организатору аукциона указанный договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметов аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с п.13,14,20 ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Осмотр земельного участка на местности производится претендентом самостоятельно в удобное для него время, для этого, в случае необходимости, организатором торгов предоставляются схемы (планы) расположения земельного участка.

Извещение о проведении аукциона опубликовано в периодическом печатном издании газета «Восточный берег»,  размещено в сети Интернет на официальном сайте МО «Котельское сельское поселение»:  http://kotelskoe-adm.ru/, в сети Интернет на официальном сайте: www.torgi.gov.ru.

Дата создания материала: 14-09-2017. История изменений

Администрация муниципального образования
Котельское сельское поселение
Кингисеппский район, Ленинградская область
188468 Ленинградская область, Кингисеппский район, пос. Котельский д.ЗЗ
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *